Immeuble de rapport Ploërmel 278 m2

Maison – Ploermel (56800) – 262500€ HAI

Idéalement situé dans le centre-ville de PLOËRMEL, cet immeuble comprend un vaste local professionnel avec garage au rez-de-chaussée pouvant convenir à de nombreuses activités, au 1er étage, un appartement T2 accessible indépendamment comprenant une pièce de vie avec coin cuisine nue, une chambre, une salle d’eau un W.C. indépendamment. Au 2ème étage, un appartement T4 composé : d’un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendante. Un troisième appartement T3 en duplex complète l’ensemble avec une entrée privative, comprenant : une pièce de vie avec espace cuisine et un W.C. indépendant et à l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec un W.C.. Cave en sous-sol liée à l’appartement.
Les appartements sont actuellement loués. VISITES SUR RENDEZ-VOUS uniquement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 102 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3230 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).