Immeuble Ploërmel

Maison – Ploermel (56800)

Petit immeuble à usage d’habitation à vendre en hypercentre de PLOERMEL, construit en parpaings, couvert en ardoises, comportant :
– au rez-de-chaussée, un local commercial composé d’une entrée, deux pièces avec placards, une salle d’eau et un W.C. indépendant. Accessible à l’arrière du bâtiment, deux caves.
– au 1er étage :
* logement n°1 de type studio avec accès indépendant composé : d’une pièce e vie avec espace couchage, une kitchenette, une salle d’eau et un W.C.;
*logement n°2 de type T2 avec accès indépendant, composé : d’une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Terrain attenant de 242 m² sur lequel existe 3 emplacements de parking. Immeuble partiellement loué. Idéal investissement. Travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 408 kWh/m².an
Émissions : 122 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).