Immeuble de rapport Guer

Immeuble – Guer (56380) – 132500€ HAI

Idéalement situé dans le centre-ville de GUER, cet immeuble à vendre, comprend :
– au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux pouvant être réunis (communicants) et convenir à de nombreuses activités. Un des local est composé d’un étage avec espace bureau et un W.C., le second de deux pièces. Au même niveau, un hall d’entrée dessert un W.C. et un débarras.
– au 1er étage, un appartement T2 de 46 m² composé : d’une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec W.C..
Grenier aménageable au-dessus.
Cave en sous-sol.
Cour extérieur.
Les locaux commerciaux et l’appartement sont libres de toute location. IDEAL INVESTISSEMENT. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 554 kWh/m².an
Émissions : 18 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 € par an.