Maison Lantillac 3 pièce(s) 81 m2

Maison – Lantillac (56120) – 101175€ honoraires d’agence inclus

Jolie maison de caractère en pierres, située à quelques minutes de la cité médiévale de Josselin et du Canal de Nantes à Brest.
Sur la commune de Lantillac, cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour avec espace repas et kitchenette, cheminée et poêle à bois, d’un débarras, d’une véranda ainsi que d’une salle de bains avec WC.
A l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une mezzanine qui accueille actuellement un lit à baldaquin.
A l’arrière, un agréable jardin bucolique bordé par un petit cours d’eau invite à la détente. Un abri de jardin complète l’ensemble.
Une seconde parcelle non attenante, située de l’autre côté de la route, d’une superficie de plus de 600 m², arborée et également bordée par ruisseau, dispose de deux abris de jardin.
Idéal pied-à-terre ou projet de résidence secondaire. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 243 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2560 € par an.