Immeuble de rapport Ploermel 10 pièce(s) 207 m2

Immeuble – Ploermel (56800) – 284850€ honoraires d’agence inclus

Bel immeuble de rapport de style "Bourgeois" à vendre à PLOERMEL. Idéalement positionné dans les vieux quartiers. Il comporte un local commercial au R de C à rénover (libre de toute location), et quatre appartements (un studio, deux appartements T2 dont un en duplex et un appartement T3). Trois des quatre appartements sont loués.
Cave en sous-sol.
Un débarras avec grenier au-dessus (possibilité de le rénover pour en faire un logement supplémentaire) et un autre petit débarras, accessible depuis le préau.
Cour privative à l’immeuble avec portail et interphone.
La classe énergétique indiquée est la plus faible, les autres appartements étant classés en D. Visites sur rendez-vous uniquement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 264.4 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1120 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).