Maison Cruguel 146 m²
56420 Cruguel, France
Vente
269 464 € HAI
Description
Maison – Cruguel (56420) – 269464€ HAI
Sur la commune de CRUGUEL, à environ 10 km de la cité médiévale de JOSSELIN et du Canal de Nantes à Brest à moins de 35 min de VANNES, cette belle maison bourgeoise à vendre saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose :
– au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée et insert à bois, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle d’eau privative avec W.C. et un W.C. indépendant;
– à l’étage : un bureau, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Grenier aménageable au-dessus.
Cave en dessous du séjour.
Dans le prolongement de la maison, un atelier/chaufferie avec grenier au-dessus, un préau, une remise à bois et un garage.
Terrain attenant arboré et entièrement clôturé sur lequel existe un abri de jardin et un puits.
Tout à l’égout.
A VISTIER SANS TARDER ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation325kWh/m².an
Emissions45kgCO2/m².an
Logement très performant
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B
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E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions45kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 325 kWh/m².an
Émissions : 45 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5750 € par an.
Détails supplémentaires
- Référence : 11854J
- Code postal : 56420
- Surface habitable : 146 m²
- Surface terrain : 3 664 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Mode de chauffage : radiateur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Exposition : nord-sud
- Bien en copropriété : Non
- Prix : 269 464 € HAI dont 4.04 % TTC d'honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Taxe foncière : 630 €
- Autres: Cave - Grenier - Cheminee - Jardin privatif -
Situer le bien
Simulation financière
25 Années fixes, 3% Taux
- Montant total
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À propos
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