Appartement Ploermel 2 pièce(s) 52.58 m2

T2 – Ploermel (56800) – 148400€ honoraires d’agence inclus

Situé dans la résidence recherchée Le Parc du Bignon à Ploërmel, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière et disposant d’un balcon, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien agréable à vivre.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative ainsi que d’un garage en sous-sol, un vrai plus dans la résidence.

Proche des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché, tout en assurant une bonne stabilité locative grâce au locataire déjà en place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 165 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1428 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 127 kWh/m².an
Émissions : 24 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 780 et 1070 € par an.